Агентство недвижимости DreamHome Burgas
Ул. Генерал Лермонтов N35, ет.1
+359 56 590 111
Резиденция для продажи
Цена: 896 225 400 руб.
Болгария - Стара-Загора - с. Овоштник - ID 298572
Общая площадь: 68817 m2
20 комнаты, 1 ванная комната

Данные

Цены
Комиссия от покупателя
3.00%
  • С правом пользования
  • Элитная
  • С разрешением для эксплуатации
  • Кирпич
  • Новые оконные рамы
  • Камин
  • Лифт
  • Охрана
  • Отопительная система
  • Контролируемый доступ
  • Интернет
  • Терраса
  • Сауна
  • Джакузи
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Отдельный паркинг
  • У гольф-поля
  • СПА
  • Бальнеология
  • Охота и рыбалка
  • В / около лыжного курорта
  • Озера / Реки
  • Провинция
  • В / около города

Карта

Описание

Частная резиденция с множеством зданий, сооружений, парком, Спа-комплексом, бассейном в долине роз Болгарии, Казанлык.

 

Преимущества

-расположена в долине благоуханной болгарской розы и фракийских царей;

-богатое наличие уникальных целебных минеральных источников;

-край с древней историей и богатым культурно-историческим наследством;

-большая территория в 68 817 кв.м.;

-высокие инвестиционные возможности и богатый потенциал.

 

Местоположение

Резиденция расположена в 6 км от города Казанлык, область Стара Загора. Регион известен как долина роз Болгарии, известный своей красотой, плодородием и целебными минеральными источниками. Это место славится богатой историей, фракийским, римским и болгарским культурно-историческим наследством. Здесь находится самая большая и хорошо сохранившаяся болгарская фракийская гробница, занесенная в список Юнеско, а так же исторический музей и музей розы. Поблизости находится античный город Севтополис,  долина фракийских царей и национальный бальнеологический комплекс Павел баня.

 

Описание недвижимости

Резиденция расположена на территории в 68 817 кв.м. Она включает в себя множество прилежащих зданий и сооружений, расположенных среди парка с исключительной ландшафтной архитектурой, включающей альпинеумы, множество обособленных водных зон, фонтанов и других элементов.

ПАРК

Вся территория оснащена капельной системой полива, обеспечивающей рост экзотических растений и вековых деревьев.

ОБОСОБЛЕННЫЕ ЗОНЫ

Зона релакса и искусственное озеро с аттрактивной формой и композицией из каменных элементов, лотосов и экзотичных рыб.

Все сооружения, включающие большой внешний бассейн с мокрым баром, маленькие бассейны и джакузи под открытым небом – в общем количестве 5 водных сооружений с оригинальной архитектурой и обслуживающие зоны снабжены минеральной водой и собственными терморегуляторными системами дигитального управления.

Постоянная и безупречная работа гарантирована высоким классом технического сооружения: энергосберегающие насосы и очистительные системы, оборудованные  лучшими системами фильтров и дезинфекции, полностью компьютеризированная система автоматичного управления водных потоков, обслуживающие все водные зоны, расположенные на всей территории резиденции.

 

МИНЕРАЛЬНАЯ ВОДА

Все вышеперечисленные сооружения питаются от собственного минерального источника большой дебитности с доказанными лечебными свойствами. Концентрация флуоридов в воде является самой высокой среди минеральных вод в Европе, что делает эту воду единственную в европейском масштабе целебной для лечения и хрофилактики заболеваний как остеопороз, костно-дегенеративных, профилактики кариеса и др.

Основные степени предназначения минеральной воды:

-внешнее бальнеолечение;

-питьевое бальнеолечение;

-бутилирование минеральной воды;

-изготовление концентратов для бальнеолечения;

-катоэнергетический источник.

 

ОСНОВНОЕ ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ

Выразительное и масштабное архитектурное решение, сочетание объема и стиля, функциональности и красоты в созвучии и полной гармонии с естественной природной средой.

ДЕПЕНДАНС

Одноэтажное здание с уникальной архитектурой, построенное высококачественными естественными материалами и дизайнерскими решениями. На цокольном этаже расположен ультрасовременный Спа-центр с сауной и помещениями для различных видов процедур.

ДРУГИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

-Церковь с исключительной архитектурой;

-Теннисный корт;

- Беседки для отдыха и массажей;

-Обеденная зона на открытом воздухе;

-Зоны релакса: фонтаны, искусственное озеро с экзотичными рыбками;

-Паркинг;

-Гостевой дом;

-Помещение для охраны и обслуживающего персонала.

-Вспомагательные сооружения: летняя кухня с камином, барбекю и др.

-Еко оранжерии;

-Площадка для игры в футбол и других видов спорта.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вся территория за пределами резиденции, включающая дороги, круговое движение, уличные коммуникации и освещение, охранные системы контроля и видеонаблюдения, газоснабжение и др. реализованы на самом высоком технологичном уровне за счет нынешнего собственника.

Особенным активом является существующая система для максимального усвоения сточных теплых вод, которая обеспечивает теплыми полами не только жилые зоны, но и обслуживающие аллеи и паркинг зоны.

 

УРЕГУЛИРОВАННЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ

Соседний участок, фронтально расположенный к центральному входу резиденции и имеющий площадь 13 794 кв.м. исключительно подходит для создания клиники эстетической медицины, бальнеологического санатория, реабилитационного или Спа-центра. Участок располагает электричеством, минеральной водой и природным газом.

 

НЕУРЕГУЛИРОВАННЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ

Существует возможность покупки дополнительных неурбанизированных участков, общей площадью до 30000 кв.м., которые после изменения статуса могли бы предоставить значительные инвестиционные возможности в широком спектре различных видов деятельности.